Les garanties DOMENDI - Île de France
Avant de vous engager de façon irrémédiable dans l'accession à la propriété, prenez le temps de bien mesurer l'étendue des garanties qui vous sont proposées par rapport au prix de la maison.
N'oubliez pas que la profession de constructeur est représentée par l' UMF (Union des Maisons Françaises) dont DOMENDI - Île de France est membre adhérent. L'UMF regroupe la plupart des constructeurs de confiance respectant la loi du 19/12/1990.
Dans votre démarche, vous pouvez faire face, selon le cas :
• à un maître d'œuvre vous prescrivant des intervenants extérieurs … sans mettre en jeu sa responsabilité sur la réalisation !
• à un constructeur qui lui s'engagera sur une réalisation à prix et délais convenus.
IMPORTANT !
Sachez identifier le type d'interlocuteur auquel vous avez à faire et n'hésitez pas à lui poser toutes les bonnes questions : vous constaterez vite que chacun n'offre pas les mêmes garanties.
Ayant déjà construit nombre de maisons, DOMENDI - Île de France sait que les petites différences font les grands projets…
A vous de comparer !
Les garanties légales
Délai de rétractation
Vous disposez d'un délai de 7 jours pour vous retracter.
Garantie de remboursement de l'acompte
En cas de refus de prêt ou de permis de construire, vous êtes couverts par par un organisme extérieur.
Travaux d'adaptation au sol
Les travaux sont compris dans le prix convenu. Il n'y a pas de frais supplémentaire.
Plan de financement personnalisé
Le contrat de construction conforme à la loi du 19/12/1990 mentionne les prêts nécessaires à la construction.
Assurance Dommages-ouvrage
Dans le cas d'un contrat de construction, conforme à la loi, le prêteur vérifie sa présence avant le 1er déblocage des fonds.
Echelonnement des paiements
Les paiements ne peuvent excéder un pourcentage fixé par décret, en fonction des stades d'avancement des travaux.
Garantie de livraison à prix et délais convenus
En cas de défaillance sur l'un de ces points, un organisme caution prend le relais.
Les garanties supplémentaires de DOMENDI - Île de France
Des garanties supplémentaires incomparables :
La garantie Sécurité*
Si un aléa grave (mutation, perte d'emploi, divorce...) survient entre la signature du contrat et le début des travaux, DOMENDI - Île de France rembourse l'acompte. La proposition de DOMENDI - Île de France va donc bien au delà des garanties légales de remboursement qui ne s'appliquent qu'en cas de refus de prêt ou de permis de construire.
La garantie Sérénité*
Si l'un des conjoints décède entre la signature du contrat et le début des travaux, DOMENDI - Île de France s'engage à construire tout de même la maison à ses frais si l'acquéreur le souhaite.
La garantie Contrat-Revente*
Si vous devez revendre rapidement votre maison à la suite d'un aléa de la vie, DOMENDI - Île de France vous rembourse la différence entre le prix d'achat et le prix de vente à hauteur de 22 900 euros.
La garantie Clarté
DOMENDI - Île de France vous donne un livret d'accueil à la signature du contrat et vous remet le guide du propriétaire à la fin des travaux.
* Selon notice d'assurance